Affermo con certezza che quello che recita il titolo corrisponde alla realtà.
Il bello non si identifica solo in immobili di pregio, ma nella vostra capacità nel trasformare un immobile fatiscente in un ambiente gradevole, non fraintedetemi non sto dicendo di trasformare una cantina in una zona giorno.
Oggi abbiamom a disposizione tecniche fantastiche come, home staging, e renderig foto realistici.
Con queste tecniche siamo in grado di creare ambientazioni fantastiche che l’utente medio in fase di visita a un immobile non riuscirebbe immaginarsi.
A volte qualche creare l’effetto wow è semplicissimo, lasciando a bocca aperta anche i potenziali acquirenti più scettici.
Home Staging, è il creare una scenografia nell’immobile. Servire ad evidenziare i suoi punti di forza ea nascondere i punti critici, il tutto per presentare il potenziale acquirente nel migliore dei modi e aumentando il valore percepito.
Renderig Fotorealistici, sono i miei preferiti.
Se fatti bene consente la vendita dell’immobile anche in fase di ristrutturazione ed anche in fase progettuale, con un duplice vantaggio ovvero vendere prima di effettuare i lavori e se in base ai gusti dell’acquirente ci dovessero essere delle probabili sostituzioni materiali, sono gia identificabili nel progetto.
In queste immagini puoi verificare tu stesso come viene rappresentato un bagno prima e dopo ancora prima di averlo ristrutturato.
La percezione di come verrà è chiarissima, nel rendering se noti i dettagli sono stati inseriti nel serramento che non andava sostituito ed il calorifero.
Anche i rivestimenti ceramici sono quelli che verranno usati, oggi i progettisti hanno banche dati di immagini perfettamente coerenti con i materiali che noi abbiamo intenzione di utilizzare… Una comodità incredibile.
In questi casi devi sempre metterti dalla parte del potenziale acquirente, nel 99% dei casi fare vedere un immobile in fase di ristrutturazione o peggio ancora in fase progettuale e fare percepire gli spazzi diventa veramente complicato.
